10月20日，国家统计局发布数据显示，2025年9月份，70个大中城市中，各线城市商品住所销售价格环比下降，同比降幅持续呈收窄态势。

　　58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，2025年“金九”，二手商场成交量安稳，新房结构性分解持续。房价同比降幅持续收窄，标明前期方针作用开端逐步显现，商场长期下行压力有所缓解。

　　腾龙公司网址从环比看，9月份，一线城市新建商品住所销售价格环比下降0.3%，降幅比8月份扩展0.2个百分点，其中，北京和上海别离上涨0.2%和0.3%，广州和深圳别离下降0.6%和1.0%。二线城市新建商品住所销售价格环比下降0.4%，降幅扩展0.1个百分点。三线城市新建商品住所销售价格环比下降0.4%，降幅与8月份相同。

　　9月份，一线城市二手住所销售价格环比下降1.0%，降幅与8月份相同。二、三线城市二手住所销售价格环比别离下降0.7%和0.6%，降幅均扩展0.1个百分点。

　　腾龙公司客服从同比看，9月份，一线城市新建商品住所销售价格同比下降0.7%，降幅比8月份收窄0.2个百分点，其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳别离下降2.6%、4.1%和1.8%。二、三线城市新建商品住所销售价格同比别离下降2.1%和3.4%，降幅均收窄0.3个百分点。

　　9月份，一线城市二手住所销售价格同比下降3.2%，降幅比8月份收窄0.3个百分点。二、三线城市二手住所销售价格同比别离下降5.0%和5.7%，降幅别离收窄0.2个百分点和0.3个百分点。

　　腾龙公司开户“9月份，新房商场表现相对较好，北京、上海新房价格环比别离上涨0.2%、0.3%，上海更是完成同比5.6%的显著增长，核心区优质改进房源入市与外围区域限购放松成为要害支撑。”张波剖析称，上海下调存量房贷利率、北京优化公积金提取范围等相关方针，促进改进性需求开释。

　　腾龙公司中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示，全体来看，2025年前三季度土地商场成交面积仍连续缩量态势，但热门城市优质地块供给添加。四季度通常是一年“推地”顶峰，预计商场供给将有所添加。

　　腾龙公司官网张波预计，四季度，房地产商场信心将进一步强化。方针红利开释与传统旺季效应将带动核心城市成交量环比回升。核心城市外围区域限购放松将激活刚需与改进性需求，带动一线城市新房成交量安稳上升。